第1036章 房地产撤资

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她打开精致的笔记本，开始详细汇报过去半年公司的投资成果。

“林，过去六个多月，我们严格遵循您制定的‘未来视野’投资策略，在高科技和房地产领域进行了共计十二笔战略性投资。”克瑞丝的声音清晰而有力，

“在高科技领域，我们重点布局了硅谷三家极具潜力的初创公司。第一家是深度感知，专注于人工智能的计算机视觉领域，他们的图像识别技术在安防和自动驾驶方面取得了突破性进展，目前b轮融资估值已比我们进入时翻了三倍。”

“第二家是量子逻辑，虽然还处于早期阶段，但他们在量子计算软件架构方面的独特思路，已经吸引了国家实验室的关注，我认为他们有望成为这个领域的规则制定者之一。”

“第三家是神经链接，一家生物科技与信息技术交叉的公司，致力于开发脑机接口，技术非常前沿，虽然风险较高，但潜在的回报不可估量。”

她顿了顿，翻过一页数据，继续道：“更令人振奋的是在房地产领域的斩获。我们不仅在纽约曼哈顿参与了两个高端商业地产项目的股权投资，还在阳光地带快速发展的城市，如凤凰城、亚特兰大，通过私募基金投资了多个优质住宅开发和仓储物流项目。这些项目受益于当前强劲的经济和低利率环境，现金流非常健康，预期内部收益率（irr）均超过了20%。”

听着克瑞丝如数家珍般地汇报，林云微微颔首，眼中流露出赞许。他尤其注意到，克瑞丝提到的那家专注于云计算基础设施的初创公司，在他前世记忆里，这家公司后来确实成长为撼动世界的科技巨头，跻身世界五百强。

能在其初创期就精准捕获并成功投资，充分证明了克瑞丝独到的眼光和强大的执行力。

投资行业就是这样，九次失败可能都默默无闻，但一次成功的押注，就足以弥补所有损失并带来惊人的利润，这就是所谓“本垒打”的威力。

克瑞丝这一系列投资组合，已经展现出了打出“本垒打”的潜质。

克瑞丝汇报完毕，赵雅琳接过了话头。

“林总，根据您之前的宏观指示，我们的证券投资组合在过去半年里，重点超配了互联网、高科技以及房地产相关的股票和债券。”赵雅琳拿出了几个文件递给林云，“得益于美国经济的持续复苏和低通胀环境，纳斯达克指数稳步上扬，我们在谷格、亚马逊等核心标的上的持仓获得了超过40%的浮动盈利。但截至目前，为我们贡献最大绝对利润的，仍然是房地产板块。”

她进一步解释道：“我们重仓持有的几家大型住宅建筑商，如霍顿（、莱纳，以及房地产投资信托基金，像西蒙地产，股价表现极其强劲，平均涨幅超过50%。更为可观的是，我们通过杠杆持有的优质商业地产抵押贷款支持证券（cmbs），提供了稳定且高额的现金流。”

赵雅琳显然对房地产市场做了深入研究，她用了近十分钟详细论述了美国房地产行业的现状和前景：“……综合就业数据、人口流动趋势、抵押贷款利率水平以及住房库存来看，我们认为当前的繁荣并非泡沫，而是有着坚实基本面的支撑。”

“居民收入稳步增长，信贷意愿强烈，尤其是次级抵押贷款市场的快速发展，让更多以前无法获得住房贷款的家庭拥有了‘美国梦’的机会，这极大地释放了购房需求。”

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